신한 직장인 스마트 주택전세대출 상품 안내

신한 직장인 스마트 주택전세대출 상품 안내

 

 

모바일 신한 직장인 스마트 주택전세자금대출

 

상품개요

 

온라인으로 편리하게 주택금융공사 보증 한도를 확인하고, 산출된 보증한도에 따라 실제대출 이용 여부를 선택할 수 있는 편리한 직장인 전용전세자금대출 상품입니다.

대출고객

 

1. 일반기업 3개월 이상 재직한 급여소득자중 근로소득원천징수 영수증 또는 소득금액증명원 제출 가능한 고객
2. 현재 신한은행 및 기타 금융기관에 전세자금대출을 받고 있지 않는 고객
3. 부동산 중개업소를 통한 임대차계약 체결 후 보증금의 5%이상 지급한 개인
- 단, 최초 부동산중개업소를 통한 계약 후 기간연장, 보증금 변동 등의 경우 또는 임대인이 법인인 경우 자체계약 인정가능

 

4. 민법상 성년인 세대주(인대주로 인정되는 경우 포함)
5. 한국주택금융공사의 주택보증신용보증서 발급이 가능한 고객
6. 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(주택의 입주 및 주민등록전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하였거나 확보할 수 있는 경우

 

 

 

대출대상 임차주택

 

임차대상 부분의 공부상(건물등기부등본, 건축물관리대장)용도가 주택이어야 하며 주택중 아파트, 연립주택, 다세댜주택, 주거용오피스텔을 대상으로 한다.
-단, 임차보증금 4억원이하(지방소재 가구는 2억원 이하)인 경우만 가능합니다.

 

임차목적물에 권리침해(압류, 가압류, 가등기, 가처분, 경매 등)가 있는 경우는 대출이 불가합니다.
임차주택 소유자의 직계존비속 등으로 사회통념상의 임대차계약서에 의한 자금수수가 이루어지기 어려운 경우 대출이 불가합니다.

신한직장인 스마트 주택전세자금 대출한도

 

임대처계약서상 임차보증금의 80% 범위내 222만원 한도
주택금융공사의 '전세자금보증업무처리기준'에 의해 고객의 소득과 부채에 따라 보증서 발급 가능한 금액내에서 대출가능(단, 임대인이 공공임대사업자 또는 선순위 설정이 없는 경우에는 본 기준 적용 제외)

 

대출금리(기준일자 : 2017.11.19)

 

 

우대금리 : 최대 1.3%

①거래실적에 의한 우대금리 :최고 1.1%이내 우대가능

 

 

모바일 신한 직장인 스마트 주택전세자금대출 우대금리 내용

 

② 분할상환 감면금리(전세): 0.2%
③ 최고 우대금리: 1+2의 1.3% 범위 이내 적용

 

 

 

신한직장인 스마트 주택전세자금 대출기간

 

임대차 종요일 이내에서 1년이상 3년이내
대출만기와 전세만기일은 반드시 일치

 

상환방법 : 만기일 일시상환방식, 원금분할상환방식
대출비용 : 주택금융공사 보증료 및 인지세(5천만원 이하 비과세, 5천만원 초과 시 인지세 50%본인 부담)

필요서류

 

모바일 신한 직장인 스마트 주택전세자금대출 필요서류

 

고객상담 : 1599-8000(09:00~18:00)

자료: 신한은행