신한 SOL전월세자금 대출 상품 안내
신한 SOL전월세자금 대출 상품 안내
SOL전월세자금 대출
□ 신한 SOL전월세자금 대출 상세
1. 대출고객
① 대출대상 : 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
- 금융비용부담율 40% 이내
- 서울보증보험 적격심사 통과
- 금융비용부담율 : 대출을 받는 고객이 연간 부담하는 대출이자(본 신청 건 포함)를 연소득으로 소득대비 이자 비융
②. 대출대상 주택 : 아파트
- 신청 시, KB시세검색이 가능한 아파트만 대상
- 가압류, 질권설정 등 권리 침해가 없는 범위 내
2. 대출한도 : 최대5억원(서울보증보험 보증한도 범위 내)
3. 대출기간 : 6개월 ~ 2년, 임대차계약서상의 계약종료일과 일치해야 함
□ 대출상환방법
1. 만기일시상환
- 월세자금에 대한 대출도 있는 경우 본방식만 가능
- 매달이자만 납부
- 대출기간이 종료되는 날까지 대출산환 해야 함
- 마이너스 통장방식은 불가
-월세대출도 있는 경우, 만기일 일시상환만 가능
2. 원금분할 상환
- 임차보증금에 대한 대출만 받는 경우, 만기일 이시 상환이 가능 함.
- 대출받는 금액을 대출기간으로 나누어 상환방식으로 매달 원금의 일정액을 납부 함
3. 중도상환해약금 : 있음
- 비용계산 중도상환금액X중도상환해약율(0.8%) X(대출잔여일수/대출기간)
-대출잔여기간 3개월 미만인 경우 면제
5. 대출비용 : 인지세
|
대출금액 |
인지세 |
인지세 부담 | |
|
고객 |
은행 | ||
|
5천만원 이하 |
비과세 |
비과세 |
비과세 |
|
5천만원 초과~1억 이하 |
70,00원 |
35,000 |
35,000 |
|
ㅣ억초과 ~10억 이하 |
150,000 |
75,000 |
75,000 |
□ SOL전월세자금 대출금리
1. 기준금리
|
금리구분 |
기본금리 |
가산금리 |
우대금리 |
최고금리 |
최저금리 |
|
COFIX (잔액) |
1.75 |
2.75 |
1.10 |
4.50 |
3.40 |
|
COFIX(신규) |
1.77 |
2.35 |
1.10 |
4.42 |
3.52 |
※ 대출실행 시 적용금리 : 변동금리(주기 6개월)
2. 우대금리 : 최대 1.1% 적용
- 거래실적기준 1.0%
- 분할상환우대금리 0.1% 적용
□ 추가사항
1. 대출심사에 2주정도의 기간이 소요됩니다.
2. 임대차계약원본을 제출하여야 합니다.
3. 월세대출 단독 취급은 불가 합니다.
4. 대출상환보장보험 가입 서비스를 제공합니다.
5. 인터넷 및 모바일에서 대출신청은 통합하여 1일1회, 3개월 5회 가능합니다.
자료 : 신한은행(SOL 전월세자금대출)