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금융.부동산정보

디딤돌대출과 책임한정형 디딤돌대출 2가지 유형 디딤돌대출과 책임한정형 디딤돌대출 2가지 유형 내집마련 책임한정형 디딤돌대출 내집마련 디딤돌 대출이란 기존의 생애최초 주택구입자금 대출, 근로자 · 서민 주택자금과 보금자리론이 통합된 대출상품으로 2014년 1월 2일부터 시행되었다. 내집마련 디딤동대출은 일반 디딤돌대출과 책임한정형 디딤돌대출의 2가지 상품이 있다. 특히 채무자의 대출상환의무를 담보주택으로만 한정하는 한국주택금융공사의 ‘책임한정형 디딤돌대출’의 인기가 급상승세다. 5월11일 출시 이후 6월말까지 책임한정형 디딤돌대출 총 공급 실적은 676억원ㆍ735건으로 집계됐다. 책임한정형 디딤돌대출 상품 개요 대출대상 - 부부합산 연소득 3천만원이하 무주택자 대상주택 - 5억원이하, 주거전용면적85㎡ 이하(읍면지역은 100㎡ 이하) 대출한도 - 담보.. 더보기
전자어음 담보 P2P대출 서비스 개시 전자어음 담보 P2P대출 서비스 개시 중개 홈페이지캡춰) 전자어음을 할인받아 자금을 융통하려는 업체 및 개인과 투자자를 연결시키는 첫 P2P대출(투자) 플랫폼이 19일 오픈했다. 한국어음중개는 대출자에게 전자어음을 쉽고 편리하게 온라인 할인 서비스를 제공하고, 투자자에게는 합리적이고 투명한 정보를 제공하여 올바른 중개시장을 선도한다. 이젠 전자어음 할인은 한국어음중개 P2P대출 서비스를 손쉽게 이용하면 된다. 전자어음 P2P대출 서비스 개요 (출처:한국어음중개) 지난해 전자어음 발행액은 519조원으로, 업계는 P2P 대출중개를 통한 전자어음 할인 시장 규모는 연간 최대 2조원에 이를 것으로 추정하고 있다. 투자자의 입장에서는 동일한 금액의 P2P투자 상품이 생기는 것이다. 금융감독원은 평균 10% 중반대.. 더보기
블록체인 스타트업 가상화폐 이더리움 ICO 펀딩 블록체인 스타트업 가상화폐 이더리움 ICO 펀딩 가상화폐 이더리움 ICO는 블록체인 스타트업들이 주식 대신 가상화폐를 발행해 투자 재원을 조달하는 새로운 유형의 펀딩 방식을 뜻한다. (IOC - 화폐 공개(Initial Coin Offerings) 가상화폐 이더리움(ethereum)의 공동개발자인 찰스 호스킨슨이 올 들어 유행하는 IOC를 언제 터질지 모르는 시한폭탄에 비유해 관심을 끈다. 그는 “가상화폐가 지나치게 많이 발행되고 있다"면서 ”기업들은 같은 일을 블록체인을 통해 할 수 있는데도 화폐를 발생하고 있다. 사람들이 빠르고 쉬운 돈에 눈이 멀었다“고 경고했다. 지금까지는 창업 후 투자를 받는 대가로 지분을 제공했으나, 이러한 과정을 건너 뛰고 가상화폐의 미래가치를 담보로 상대적으로 손쉽게 자금을.. 더보기
가상화폐 비트코인 이더리움 거래소 가상화폐 비트코인 이더리움 거래소 비트코인 ATM 디지털 가상화폐 '비트코인(Bitcoin)과 이더리움'(Ethereum)에 대한 관심이 높아지고 있다. 전세계적으로 촉망받는 블록체인기술이 이더리움이고 가장 많이 쓰이고 기업들에게 인기있는 플랫폼이 이더리움 플랫폼이지만 일반인들에게 이더리움은 생소한 편이다. 이에 반해 지난 2009년 첫선을 보인 비트코인(BTC)은 오스트레일리아에 거주하는 사토시 나카모토(Satoshi nakamoto)가 블록체인(분산원장)이라는 기술을 기반으로 창안한 디지털 가상화폐다. 먼저 가상화폐를 비트코인과 이더리움을 소유하려면 채굴(mining) 과정을 거쳐야 하는데, 채굴이란 암호화된 연산문제를 해결하면 그 대가로 비트코인을 지급하도록 설계되었다. 특이한 점은, 비트코인은 무.. 더보기
뉴스테이 임대료 내리고 입주자격 강화 뉴스테이 임대료 내리고 입주자격 강화 뉴스테이 정책 공공성 강화 기업형 임대주택인 ‘뉴스테이’의 초기 임대료가 주변 시세보다 낮게 책정되는 반면 입주자격 요건은 강화된다. 즉, 서민과 청년세대를 위한 주거복지 정책으로 탈바꿈 된다. 국토교통부는 4월부터 진행되어 온 ‘뉴스테이 성과 평가 및 중장기 발전 방안’에 대한 연구용역“에 대한 의견수렴 절차 등을 거쳐 개선 방안을 확정할 예정이다. 현행 뉴스테이 제도의 문제점 임대료 책정, 입주자 선정 등과 관련해 뉴스테이의 공공성을 강화하자는 것이다. 기존의 뉴스테이는 정책은 싼값에 땅을 공급하고 세제 감면, 주택도시기금 지원 등에도 불구하고 임대료가 비싸 임대사업을 하는 기업들만 혜택을 받는다는 지적을 개선하고 고공성을 강화하는 정책개선이다. 뉴스테이는 8년간.. 더보기
P2P대출 투자상품 시장 성장 전망 P2P대출 투자상품 시장 성장 전망 저금리 시대 중금리 투자상품으로 P2P대출 투자상품에 투자하는 사람이 꾸준히 증가하고 있다. 우리나라의 P2P대출(금융) 투자가 활성화된 지 2년 만에 P2P대출 업체들에 투자된 총액은 1조원을 훌쩍 넘어섰다. P2P대출 업체 수도 지난 2015년 말 27개에 불과했지만 올 상반기에는 150개를 돌파했다. P2P대출은 2030세대의 성향에 어울리는 중금리 투자 상품의로 발전 전망이 밝다. P2P대출중개업체들이 최근 가파른 성장세를 보이는 것은 신기술 적용에 거부감이 없는 2030세대가 열광적으로 투자하기 때문이다. 고객들의 성향뿐 아니라 사회 트렌드가 상품에 반영돼 젊은 세대의 눈길을 끄는 것이다. 미술품 담보대출부터 아이돌 공연 투자상품에 이르기까지 범위는 폭넓다. .. 더보기
도시재생 사업계힉 추진일정과 수혜지역 도시재생 사업계힉 추진일정과 수혜지역 김현미 국토부 장관 천안시의 원도심 도시재생사업 현장 방문 정부는 5년간 총 50조 원을 공적 자금을 투입해 500곳의 옛 도심과 노후 주거지 등을 되살리는 도시재생 뉴딜 사업을 추진할 방침이다. 국토교통부가 이달 안에 문재인 정부의 핵심정책인 ‘도시재생 뉴딜 사업’의 선정 요건 등을 담은 공모 계획안을 내놓고 9월부터 100곳 이상의 선정 작업에 들어간다. 또 도시재생 과정에서 임대료가 올라 기존 상인들이 쫓겨나는 ‘젠트리피케이션’을 막기 위해 영세 상인들을 위한 공공임대상가를 마련할 계획이다. 매년 투입될 10조 원은 주택도시보증공사(HUG)의 주택도시기금 5조 원, 공기업 재원 3조 원, 국비 2조 원으로 충당한다. 여기에 민간자금이 별도로 투입된다. 도시재생 .. 더보기
P2P투자 금융 가이드라인 시행 P2P투자 금융 가이드라인 시행 금융위는 지난 5월 투자자 보호를 위한 최소한의 장치로 P2P투자 금융 가이드라인을 발표했다. 이 가운데 투자금 별도 관리 조항은 업체가 고객의 돈을 빼돌리거나 파산할 경우에 대비해 마련됐다. P2P투자 금융 가이드라인의 주요 골자는 투자자 보호다. 첫째, 한 사람이 한 업체에 투자할 수 있는 한도를 1000만원으로 제한하고 업체가 자기 자본으로 먼저 대출해주고 이후에 투자자를 모집하는 선(先) 대출을 금지한다. 이자·배당소득이 2000만 원을 넘거나 사업·근로소득이 1억 원을 초과하는 투자자만 회사당 4000만 원까지 투자할 수 있다. 둘째, P2P 투자자로부터 받은 자금을 은행·저축은행 등에 맡겨 업체의 자산과 분리하도록 했다. 그러나 P2P 투자금의 별도 예치가 투자.. 더보기
이파트 분양 정보 및 일정 수도권 광역철도 역세권 이파트 분양 정보 및 일정 수도권 광역철도 역세권 서울과 수도권 외곽을 잇는 광역급행열차 확대 방안이 발표되면서 주요 철도노선 주변 부동산 개발과 투자심리 개선으로 시세상승에 대한 기대가 커지고 있다. 이미 급행열차가 정차하는 수도권 주요 지하철 역세권뿐만 아니라 신규로 개통될 수도권광역급행열차(GTX) 인접 지역에 전세나 매매 수요가 유입될 것이라는 기대감이 커지고 있다. 자료출처: 부동산인포 아파트분양정보 및 일정 수도권 전철급행화 추진 일정 국토부의 ‘수도권 전철 급행화 추진 방안’에 따르면, 2020년 상반기(1∼6월)부터 지하철 경부선(1호선 서울역∼천안역)의 급행열차 운행 횟수가 지금의 2배인 68회로 늘어난다. 2022년에는 수원∼죽전역 구간만 운행 중인 분당선 급행열차 운행이 전 구간으로 .. 더보기
부동산 P2P 대출상품 투자 부실 경고 부동산 P2P 대출상품 투자 부실 경고 자료출처: 서울경제, 금융위원회 부동산P2P 대출업체들이 운용하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출상품에 대한 부실 경고음이 커지고 있다. 부동산P2P 업체들은 지난해부터 50억원 미만의 소규모 자금이 투입되는 상가건물이나 다세대주택 PF 상품을 잇따라 출시해왔지만 도중에 공사가 지연되거나 중단되면서 만기 때 원리금을 상환하지 못하는 사례도 생겨나고 있다. P2P 업체들은 지난해부터 부동산 PF 투자상품을 앞다퉈 출시했다. 실제 신용도가 낮아 시중은행의 문턱을 넘지 못하거나 추가 건설자금이 필요한 차주들이 P2P 업체의 손을 빌리면서 대출 규모가 급증했다. 최근 한 부동산 P2P 업체의 연체율이 10%에 달하고 부실률이 3%를 넘으면서 지난해 대출모집을 시작해 올.. 더보기

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