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부동산P2P

82부동산대책 이후 P2P주택담보대출 상품 증가 82부동산대책 이후 P2P주택담보대출 상품 증가 부동산P2P대출업체 주택담보대출 상품증가 8·2 부동산대책으로 주택담보대출(이하 주담대) 규제가 강화되자 부동산P2P(개인간 거래)업체에 대출 수요가 몰리고 있다. 은행은 물론 2금융권까지 대출규제가 적용되지만 대부업으로 등록된 부동산 P2P대출 업체는 규제를 받지 않기 때문이다. 8.2 부동산대책으로 서울 등 투기과열지구와 투기지역은 LTV가 40%로 낮아져 모자라는 자금을 빌리기 위해서로 분석된다. P2P업체는 대출규제를 받지 않아 은행에서 LTV 40% 해당하는 금액을 대출받고 후순위로 나머지 금액을 빌리는 것이 가능하다. 부동산 P2P대출 업체 주택담보대출 상품 현황 각 아파트별 대출금은 1800만원에서 1억원까지 다양하다. 다만 집값 대비 대출 비.. 더보기
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P2P대출 투자상품 시장 성장 전망 P2P대출 투자상품 시장 성장 전망 저금리 시대 중금리 투자상품으로 P2P대출 투자상품에 투자하는 사람이 꾸준히 증가하고 있다. 우리나라의 P2P대출(금융) 투자가 활성화된 지 2년 만에 P2P대출 업체들에 투자된 총액은 1조원을 훌쩍 넘어섰다. P2P대출 업체 수도 지난 2015년 말 27개에 불과했지만 올 상반기에는 150개를 돌파했다. P2P대출은 2030세대의 성향에 어울리는 중금리 투자 상품의로 발전 전망이 밝다. P2P대출중개업체들이 최근 가파른 성장세를 보이는 것은 신기술 적용에 거부감이 없는 2030세대가 열광적으로 투자하기 때문이다. 고객들의 성향뿐 아니라 사회 트렌드가 상품에 반영돼 젊은 세대의 눈길을 끄는 것이다. 미술품 담보대출부터 아이돌 공연 투자상품에 이르기까지 범위는 폭넓다. .. 더보기
부동산 P2P 대출상품 투자 부실 경고 부동산 P2P 대출상품 투자 부실 경고 자료출처: 서울경제, 금융위원회 부동산P2P 대출업체들이 운용하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출상품에 대한 부실 경고음이 커지고 있다. 부동산P2P 업체들은 지난해부터 50억원 미만의 소규모 자금이 투입되는 상가건물이나 다세대주택 PF 상품을 잇따라 출시해왔지만 도중에 공사가 지연되거나 중단되면서 만기 때 원리금을 상환하지 못하는 사례도 생겨나고 있다. P2P 업체들은 지난해부터 부동산 PF 투자상품을 앞다퉈 출시했다. 실제 신용도가 낮아 시중은행의 문턱을 넘지 못하거나 추가 건설자금이 필요한 차주들이 P2P 업체의 손을 빌리면서 대출 규모가 급증했다. 최근 한 부동산 P2P 업체의 연체율이 10%에 달하고 부실률이 3%를 넘으면서 지난해 대출모집을 시작해 올.. 더보기